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降準!央行再釋放7000億流動性,房地產再成最大贏家?

發布時間:2018-06-26

來源:濟寧北湖建設集團

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又降準了!

6月24日下午17時,央行宣布7月5日起,下調工行、農行、中行、建行、交行五家國有大型商業銀行和中信銀行、光大銀行等十二家股份制商業銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點,可釋放資金約5000億元,用于支持市場化法治化“債轉股”項目,同時撬動相同規模的社會資金參與。

同時下調郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點,可釋放資金約2000億元,主要用于支持相關銀行開拓小微企業市場,發放小微企業貸款,進一步緩解小微企業融資難融資貴問題。

共計7000億資金洪水流向市場!

央行對此的解讀是:

一、此次定向降準是落實6月20日國務院常務會議的有關部署。今年以來,市場化法治化“債轉股”簽約金額和資金到位進展比較緩慢,考慮到國有大型商業銀行和股份制商業銀行是市場化法治化“債轉股”的主力軍,可通過定向降準釋放一定數量成本適當的長期資金,形成正向激勵,提高其實施“債轉股”的能力,加快已簽約“債轉股”項目落地。

二、當前我國小微企業融資難融資貴問題仍較為突出。郵政儲蓄銀行和城市商業銀行、非縣域農商行在支持小微企業方面發揮著重要作用,對其實施定向降準,有利于增強小微信貸供給能力,增加銀行小微企業貸款投放,降低小微企業融資成本,改善對小微企業的金融服務。

三、此次定向降準有利于穩步推進結構性去杠桿,有利于加大對小微企業等薄弱環節的支持力度,屬于定向調控和精準調控。人民銀行將繼續實施好穩健中性的貨幣政策,為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。

這次降準在周末公布,然而在此之前外媒就預測了本次降準。彭博社5月31日報道稱:中國央行或再次降準穩健中性的貨幣政策,為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。

著名經濟學家劉光遠對此評論:降準是對的,企業流動性非常緊張,去杠桿是為了降低風險,但如果把企業都去杠桿去到資金鏈出問題,那比杠桿本身的風險都要大。去杠桿要有長期打算,要實事求是,不要為去杠桿而去杠桿。當然,降準也是因為經濟下行壓力很大。會不會受益房地產?說不會是不可能的,但目的肯定不是為了房地產。

距離上一次降準僅過去2個月零7天,而相較于上次降準釋放的4000億流動性,本次降準規模近乎翻倍,達7000億。詳見文章《降準!央行釋放4000億流動性 樓市的重磅炸彈來了!》

本次再次降準,表明央行對于目前經濟形勢的不樂觀,中美貿易戰的外部壓力造成貿易受阻,與此同時本周的股災也重挫了中國投資市場,經濟形勢很不明朗。


中國廣義貨幣(M2)與房價的相關性


本輪降準,直接目的是推動市場化法治化“債轉股”;并幫扶“小微企業”,實現“定向調控和精準調控”,但如同經濟學家分析,房地產不可能不從中受益

央行不到3個月內連續降準,總計已釋放11000億流動性,這是否將成為中國貨幣政策重返寬松周期的前兆?

而在08年那一輪寬松周期中,房地產無疑是貨幣寬松政策的最大受益者,本輪7000億流動性會否開啟房地長下一輪暴漲?

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